La Chapelle-la-Reine

La Chapelle-la-Reine est une commune rurale qui compte 2 236 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 1 069 hommes (48 %) et 1 167 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +180,6 % entre 1968 (797 habitants) et 2022 (2 236 habitants). Les 921 ménages de La Chapelle-la-Reine comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (20 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-la-Reine affichent un revenu médian de 27 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 870 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-la-Reine dispose de 1 039 logements au total, dont 919 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé de 72,0 % de maisons et 27,3 % d'appartements.

Les habitants de La Chapelle-la-Reine sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 27,3 % de locataires, dont 18,9 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,7 %).

En matière de santé, La Chapelle-la-Reine affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Chapelle-la-Reine dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Chapelle-la-Reine affiche un prix médian de 2 416 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 134 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 454 €/m² en médiane (115 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 923 €/m² (19 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 910 €/an par UC à La Chapelle-la-Reine, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à La Chapelle-la-Reine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La Chapelle-la-Reine compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Chapelle-la-Reine sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Blanche de Castille se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, La Chapelle-la-Reine a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 4,47 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Chapelle-la-Reine dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.