Préfontaines
Avis sur Préfontaines
Découvrez les avis et notes des habitants de Préfontaines sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Préfontaines
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Préfontaines selon l'INSEE.
Préfontaines est une commune rurale qui compte 429 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 212 hommes (49 %) et 217 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,7 % entre 1968 (272 habitants) et 2022 (429 habitants). Les 183 ménages de Préfontaines comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Préfontaines.
Les ménages de Préfontaines affichent un revenu médian de 27 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,1 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Préfontaines.
Préfontaines dispose de 226 logements au total, dont 178 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,3 %).
Les habitants de Préfontaines sont majoritairement propriétaires (89,9 %) face à 10,1 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Préfontaines.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Préfontaines.
Le marché immobilier de Préfontaines affiche un prix médian de 1 531 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 531 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 420 €/an par UC à Préfontaines, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Préfontaines. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Préfontaines
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Préfontaines, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Préfontaines
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Préfontaines atteint 57/100, un niveau modéré pour une moyenne de 75/100 dans les communes du Loiret. 174 maisons sur 225, soit 77 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 71 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Préfontaines se classe 286e sur 325 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Préfontaines
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
15 rue de Château-Landon
45490 Préfontaines
Téléphone 02 38 95 84 16
E-mail mairie@prefontaines.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 15h30 – 18h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Préfontaines ?
Les 3 habitants de Préfontaines ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Préfontaines correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,6%)
- Revenu médian confortable (27 420 €/an)
- Immobilier accessible (1 531 €/m²)
Préfontaines conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Préfontaines pour comparer.