Montargis
Avis sur Montargis
Découvrez les avis et notes des habitants de Montargis sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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12 avis avec notes pour Montargis
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montargis selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montargis.
Les ménages de Montargis affichent un revenu médian de 18 280 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 581 €. Le taux de pauvreté de 38,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 23,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 691 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montargis.
Montargis dispose de 9 386 logements au total, dont 7 850 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (75,0 %) avec une part minime de maisons (24,3 %).
Le marché locatif domine largement à Montargis avec 68,8 % de locataires contre 29,8 % de propriétaires, dont 38,7 % en logement social (HLM). Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montargis.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 203 ventes des 5 dernières années à Montargis.
Le marché immobilier de Montargis affiche un prix médian de 1 370 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 203 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 506 €/m² en médiane (421 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 282 €/m² (782 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (65,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 280 €/an par UC à Montargis, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Montargis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Montargis avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 4 établissements
Lycées généraux et technologiques 3 établissements
Lycées professionnels 2 établissements
Autres établissements 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montargis en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montargis a enregistré 82 cambriolages de logements, soit un taux de 5,53 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montargis dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,52 vols pour 1 000 habitants, avec 67 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,69 pour 1 000 habitants, soit 25 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montargis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montargis
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue Gambetta
45200 Montargis
Téléphone 02 38 95 10 00
E-mail accueil@montargis.fr
Site web montargis.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montargis
Montargis est une commune urbaine et l'une des deux sous-préfectures de son département. Elle est soumise à un climat océanique altéré. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le canal de Briare, le Loing, le Puiseaux et le Vernisson, et comprend une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le patrimoine architectural de la commune compte huit immeubles protégés au titre des monuments historiques. Parmi eux, l'église de la Madeleine, édifiée aux XIIe et XVe siècles puis aménagée au XVIe, est classée.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montargis ?
Avec une note moyenne de 4,6/5 attribuée par 12 habitants, Montargis séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montargis correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,6/5 sur 12 avis
- Immobilier accessible (1 370 €/m²)
- Très bonne densité médicale (12,8 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (23,6%)
- Taux de pauvreté important (38,0%)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,53‰)
Montargis conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montargis pour comparer.