Découvrez les avis et notes des habitants de Villemandeur sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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très bon de vivre sur Villemadeur, c'est calme et les gens sont agréables.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villemandeur selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villemandeur.
Les ménages de Villemandeur affichent un revenu médian de 24 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 214 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 295 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villemandeur.
Villemandeur dispose de 3 557 logements au total, dont 3 168 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,2 %) avec quelques appartements (14,8 %).
Les habitants de Villemandeur sont majoritairement propriétaires (65,9 %) face à 31,9 % de locataires, dont 14,0 % en logement social (HLM). Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villemandeur.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 400 ventes des 5 dernières années à Villemandeur.
Le marché immobilier de Villemandeur affiche un prix médian de 1 760 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 400 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 771 €/m² en médiane (368 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 721 €/m² (32 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (92,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 880 €/an par UC à Villemandeur, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Villemandeur. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Villemandeur avec leurs taux de réussite officiels.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villemandeur en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Villemandeur a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 3,61 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villemandeur dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,07 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 49 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,60 pour 1 000 habitants, soit 18 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Villemandeur est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Villemandeur et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Loiret.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 bis avenue de la Libération
45700 Villemandeur
Téléphone 02 38 07 16 70
E-mail mairie@mairie-villemandeur.fr
Site web villemandeur.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h15 |
| Samedi | 9h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Villemandeur est une commune urbaine intégrée à l'unité urbaine et à l'aire d'attraction de Montargis. Son territoire est drainé par plusieurs cours d'eau, dont le Puiseaux, le Solin et le Vernisson, et il comprend une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le climat y est de type océanique altéré. Située dans la région agricole du Gâtinais pauvre, elle se trouve à proximité immédiate de Montargis et d'Amilly. Elle est également connue pour être la commune où l'artiste Loupiote est la plus écoutée en streaming en France.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Villemandeur séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villemandeur correspond à vos attentes.
Villemandeur conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villemandeur pour comparer.
