Dammarie-les-Lys

77190

★ ★ ★ ★ ★ 4,0/5 1 avis d'habitant

Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne

Population

23 559 hab.

Superficie

10,3 km²

Densité

2 298 hab/km²

Code postal

77190

Code INSEE

77152

Vivre à Dammarie-les-Lys

Dammarie-les-Lys est une ville urbaine de 23 252 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale développée (509 établissements) et un taux de chômage de 15,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 972 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 7 établissements du secondaire. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Dammarie-les-Lys.

Reviews

Avis sur Dammarie-les-Lys

Découvrez les avis et notes des habitants de Dammarie-les-Lys sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Dammarie-les-Lys

zina

06/07/2010

★ ★ ★ ★ ★

4,0/5

Ville qui se transforme de façon positive

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Dammarie-les-Lys selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Dammarie-les-Lys

+92,9 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

21,9 %

15 – 29 ans

19,3 %

30 – 44 ans

21,0 %

45 – 59 ans

17,6 %

60 – 74 ans

13,5 %

75 ans et +

6,7 %

Âge moyen

37,4 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

9 648

2,38 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

11 507 H · 11 745 F

Densité

2 298 hab/km²

Commune urbaine

Solde naturel

+246 / an

392 naiss. · 146 décès

Dammarie-les-Lys est une commune urbaine qui compte 23 252 habitants en 2022, soit une densité de 2 298 habitants au km². La population se répartit entre 11 507 hommes (49 %) et 11 745 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,9 % entre 1968 (12 057 habitants) et 2022 (23 252 habitants). Les 9 648 ménages de Dammarie-les-Lys comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +246 habitants (392 naissances et 146 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Dammarie-les-Lys.

Revenu médian

22 250 € -6,8 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de pauvreté

25,8 % +11,3 pts

France : 14,5 %

Taux de chômage

15,1 % +7,8 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

72,0 % 0,0 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

509

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

9,7 %

Professions intermédiaires

15,0 %

Employés

18,1 %

Ouvriers

13,6 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

2,1 %

Retraités

20,4 %

Sans activité professionnelle

21,2 %

Les ménages de Dammarie-les-Lys affichent un revenu médian de 22 250 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 479 €. Le taux de pauvreté de 25,8 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 509 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Dammarie-les-Lys.

Type d'habitat

Maisons 34,8 %

Appartements 64,7 %

Autres 0,5 %

Statut d'occupation

Propriétaires 43,3 %

Locataires dont 34,0 % en HLM 55,0 %

Logés gratuit. 1,6 %

10 058

Total logements

95,2 %

Résidences principales

4,0 %

Logements vacants

3,5

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

6,8 %

1 pièce

16,0 %

2 pièces

29,6 %

3 pièces

25,2 %

4 pièces

22,5 %

5+ pièces

Dammarie-les-Lys dispose de 10 058 logements au total, dont 9 571 résidences principales (95,2 %). Le parc est composé de 34,8 % de maisons et 64,7 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Dammarie-les-Lys avec 55,0 % de locataires contre 43,3 % de propriétaires, dont 34,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,9 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Dammarie-les-Lys.

Santé Densité 3,0/10k

Médecins généralistes7

Dentistes4

Kinésithérapeutes14

Infirmiers21

Psychologues3

Pharmacies6

Commerces alimentaires

Hypermarchés1

Supermarchés3

Supérettes2

Épiceries9

Boulangeries14

Services & culture

Coiffeurs18

Stations-service3

Bornes recharge élec.2

Bibliothèques1

En matière de santé, Dammarie-les-Lys affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 4 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Dammarie-les-Lys dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 14 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 18 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 1 329 ventes des 5 dernières années à Dammarie-les-Lys.

Maison 507 ventes

3 000 €/m²

Prix moyen : 3 125 €/m²

Appartement 822 ventes

2 954 €/m²

Prix moyen : 3 004 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Dammarie-les-Lys coûte en médiane 300 000 €, soit l'équivalent de 13,5 années de salaire médian d'un foyer de Dammarie-les-Lys .

🏢

Un appartement de 60 m² à Dammarie-les-Lys coûte en médiane 177 240 €, soit l'équivalent de 8,0 années de salaire médian d'un foyer de Dammarie-les-Lys .

Le marché immobilier de Dammarie-les-Lys affiche un prix médian de 2 972 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 329 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 000 €/m² en médiane (507 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 954 €/m² (822 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (61,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 250 €/an par UC à Dammarie-les-Lys, il faut compter 13,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,0 années pour un appartement de 60 m² à Dammarie-les-Lys. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Dammarie-les-Lys avec leurs taux de réussite officiels.

Collèges

Lycées GT

Lycée pro

Total

Collèges 3 établissements

Collège Georges Politzer

Public Collège REP

75 %

Réussite Brevet

Collège Robert Doisneau

Public Collège REP

69 %

Réussite Brevet

Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau

Public Collège

Taux non publié

Lycées généraux et technologiques 4 établissements

Lycée polyvalent Frédéric Joliot-Curie

Public Lycée GT 42 % mentions

88 %

Réussite Bac

Ecole Terrade Melun

Privé Lycée

Taux non publié

Lycée professionnel privé Pigier Melun

Privé Lycée

Taux non publié

Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot Curie

Public Lycée

Taux non publié

Dammarie-les-Lys compte 7 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Dammarie-les-Lys sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Georges Politzer se distingue avec 75 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Frédéric Joliot-Curie obtient 88 % de réussite au Bac, avec 42 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Dammarie-les-Lys en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements ≈ moyenne FR

soit 2,84 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR

soit 2,97 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

🔑 Vols de voiture Inférieur à moy. FR

soit 1,51 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Dammarie-les-Lys a enregistré 66 cambriolages de logements, soit un taux de 2,84 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Dammarie-les-Lys dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,97 vols pour 1 000 habitants, avec 69 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,51 pour 1 000 habitants, soit 35 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Dammarie-les-Lys est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement lent

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Dammarie-les-Lys est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Dammarie-les-Lys

Découvrez Dammarie-les-Lys et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Seine-et-Marne.

Les 20 communes les plus proches de Dammarie-les-Lys

Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Le Mée-sur-Seine 77350 · 1,7 km Melun 77000 · 1,8 km Vaux-le-Pénil 77000 · 1,8 km La Rochette 77000 · 2,0 km Livry-sur-Seine 77000 · 3,2 km Boissettes 77350 · 3,6 km Rubelles 77950 · 4,1 km Maincy 77950 · 4,2 km Boissise-la-Bertrand 77350 · 4,9 km Vert-Saint-Denis 77240 · 4,9 km Voisenon 77950 · 4,9 km Cesson 77240 · 5,3 km Villiers-en-Bière 77190 · 5,5 km Boissise-le-Roi 77310 · 6,0 km Chartrettes 77590 · 6,1 km Pringy 77310 · 6,9 km Montereau-sur-le-Jard 77950 · 7,1 km Moisenay 77950 · 7,2 km Saint-Germain-Laxis 77950 · 7,2 km Savigny-le-Temple 77176 · 7,2 km

City Hall

Mairie de Dammarie-les-Lys

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 26 rue Charles-de-Gaulle
77190 Dammarie-les-Lys

Téléphone 01 79 76 96 00

E-mail info@mairie-dammarie-les-lys.fr

Site web mairie-dammarie-les-lys.fr/fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 13h45

Lundi	13h45 – 17h30
Mardi – Vendredi	8h30 – 12h15 / 13h45 – 17h30
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Dammarie-les-Lys

Source : Wikipedia

Dammarie-les-Lys est une commune française. Elle se situe à proximité de Melun et fait partie du bassin de vie parisien. Son territoire est bordé par plusieurs communes voisines, dont Boissettes, La Rochette, Le Mée-sur-Seine et Melun. Le relief de la commune présente un dénivelé, avec une altitude minimale et une altitude maximale, le centre se trouvant à une altitude intermédiaire. Géologiquement, elle est intégrée au bassin parisien et ses terrains affleurants datent de l'ère Cénozoïque.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Dammarie-les-Lys ?

Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Dammarie-les-Lys séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Dammarie-les-Lys correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
Faible niveau de cambriolages (2,84‰)

! Points d'attention

Taux de chômage élevé (15,1%)
Taux de pauvreté important (25,8%)
Densité médicale faible (3,0 médecins/10k)

Dammarie-les-Lys conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Dammarie-les-Lys pour comparer.