Cruzy
Vivre à Cruzy
Cruzy est une commune rurale de 954 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale à taille humaine (27 établissements) et un taux de chômage de 14,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 466 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 2,8/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cruzy.
Avis sur Cruzy
Découvrez les avis et notes des habitants de Cruzy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Cruzy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cruzy selon l'INSEE.
Cruzy est une commune rurale qui compte 954 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 483 hommes (51 %) et 471 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,9 % entre 1968 (1 059 habitants) et 2022 (954 habitants). Les 473 ménages de Cruzy comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (8 naissances et 10 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cruzy.
Les ménages de Cruzy affichent un revenu médian de 22 640 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cruzy.
Cruzy dispose de 668 logements au total, dont 475 résidences principales (71,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (5,1 %).
Les habitants de Cruzy sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 19,3 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cruzy.
En matière de santé, Cruzy affiche une offre favorable avec une densité de 10,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Cruzy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 93 ventes des 5 dernières années à Cruzy.
Le marché immobilier de Cruzy affiche un prix médian de 1 466 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 93 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 466 €/m² en médiane (93 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 640 €/an par UC à Cruzy, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cruzy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cruzy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cruzy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place Jean-Jaurès
34310 Cruzy
Téléphone 04 67 89 41 46
E-mail mairie-cruzy@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cruzy
Cruzy est une commune exposée à un climat méditerranéen. Son territoire est drainé par plusieurs cours d'eau, dont le canal du Midi, la rivière de Quarante et le ruisseau de la Nazoure. Elle se situe au cœur de vallons, dans un paysage entouré de collines boisées et de vignes, et est traversée par la rivière Nazoure. La commune partage ses limites avec plusieurs autres, dont Argeliers, Bize-Minervois, Cébazan, Montouliers, Ouveillan, Quarante et Villespassans, et elle est limitrophe du département de l'Aude. Son patrimoine naturel comprend un site Natura 2000 dénommé « Minervois » ainsi que plusieurs zones naturelles d'intérêt écologique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cruzy ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 5 avis, Cruzy divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cruzy correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 466 €/m²)
- Très bonne densité médicale (10,5 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (14,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Cruzy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cruzy pour comparer.