Cormeray
Vivre à Cormeray
Cormeray est une commune semi-rurale de 1 568 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). La commune affiche une économie locale à taille humaine (22 établissements) et un taux de chômage de 9,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 890 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 4,4/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cormeray.
Avis sur Cormeray
Découvrez les avis et notes des habitants de Cormeray sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Cormeray
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cormeray selon l'INSEE.
Cormeray est une commune rurale qui compte 1 568 habitants en 2022, soit une densité de 151 habitants au km². La population se répartit entre 783 hommes (50 %) et 785 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +141,2 % entre 1968 (650 habitants) et 2022 (1 568 habitants). Les 605 ménages de Cormeray comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (19 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cormeray.
Les ménages de Cormeray affichent un revenu médian de 26 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cormeray.
Cormeray dispose de 673 logements au total, dont 605 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Cormeray sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 14,4 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cormeray.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 81 ventes des 5 dernières années à Cormeray.
Le marché immobilier de Cormeray affiche un prix médian de 1 890 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 890 €/m² en médiane (81 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 410 €/an par UC à Cormeray, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cormeray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cormeray
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue de la Buissonnière
41120 Cormeray
Téléphone 02 54 44 26 19
E-mail secretariat@mairie-cormeray.fr
Site web mairie-cormeray.fr/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi | 15h – 17h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cormeray ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 5 habitants, Cormeray séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cormeray correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 5 avis
- Revenu médian confortable (26 410 €/an)
- Immobilier accessible (1 890 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Cormeray conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cormeray pour comparer.