Avis sur Clermont-d'Excideuil

Clermont-d'Excideuil est une commune rurale qui compte 248 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 113 hommes (46 %) et 135 femmes (54 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,2 % entre 1968 (289 habitants) et 2022 (248 habitants). Les 129 ménages de Clermont-d'Excideuil comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Clermont-d'Excideuil affichent un revenu médian de 24 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,4 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Clermont-d'Excideuil dispose de 197 logements au total, dont 125 résidences principales (63,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Clermont-d'Excideuil sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 10,9 % de locataires. Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,0 %).

Le marché immobilier de Clermont-d'Excideuil affiche un prix médian de 1 380 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 380 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 860 €/an par UC à Clermont-d'Excideuil, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Clermont-d'Excideuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Clermont-d'Excideuil n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.