Saint-Sulpice-d'Excideuil

Saint-Sulpice-d'Excideuil est une commune rurale qui compte 368 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 182 hommes (49 %) et 186 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,7 % entre 1968 (591 habitants) et 2022 (368 habitants). Les 183 ménages de Saint-Sulpice-d'Excideuil comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Sulpice-d'Excideuil affichent un revenu médian de 21 950 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (11,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sulpice-d'Excideuil dispose de 278 logements au total, dont 188 résidences principales (67,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Saint-Sulpice-d'Excideuil sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 8,7 % de locataires. Avec 14,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,8 %).

En matière de commerces, Saint-Sulpice-d'Excideuil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Sulpice-d'Excideuil affiche un prix médian de 1 057 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 057 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 950 €/an par UC à Saint-Sulpice-d'Excideuil, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sulpice-d'Excideuil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.