Preyssac-d'Excideuil

Preyssac-d'Excideuil est une commune rurale qui compte 147 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 68 hommes (46 %) et 79 femmes (54 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,6 % entre 1968 (118 habitants) et 2022 (147 habitants). Les 71 ménages de Preyssac-d'Excideuil comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Preyssac-d'Excideuil affichent un revenu médian de 23 040 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Preyssac-d'Excideuil dispose de 106 logements au total, dont 74 résidences principales (69,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Preyssac-d'Excideuil sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 13,9 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,0 %).

Le marché immobilier de Preyssac-d'Excideuil affiche un prix médian de 1 644 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 644 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 040 €/an par UC à Preyssac-d'Excideuil, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Preyssac-d'Excideuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.