Saint-Germain-des-Prés
Avis sur Saint-Germain-des-Prés
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Germain-des-Prés sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Saint-Germain-des-Prés
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Germain-des-Prés selon l'INSEE.
Saint-Germain-des-Prés est une commune rurale qui compte 482 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 234 hommes (49 %) et 248 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,2 % entre 1968 (582 habitants) et 2022 (482 habitants). Les 245 ménages de Saint-Germain-des-Prés comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Germain-des-Prés.
Les ménages de Saint-Germain-des-Prés affichent un revenu médian de 23 550 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,4 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Germain-des-Prés.
Saint-Germain-des-Prés dispose de 358 logements au total, dont 248 résidences principales (69,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,3 %).
Les habitants de Saint-Germain-des-Prés sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Germain-des-Prés.
En matière de commerces, Saint-Germain-des-Prés dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 49 ventes des 5 dernières années à Saint-Germain-des-Prés.
Le marché immobilier de Saint-Germain-des-Prés affiche un prix médian de 1 412 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 412 €/m² en médiane (49 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 550 €/an par UC à Saint-Germain-des-Prés, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germain-des-Prés. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Germain-des-Prés en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Germain-des-Prés a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Saint-Germain-des-Prés
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Germain-des-Prés, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Germain-des-Prés
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Germain-des-Prés atteint 44/100, un niveau modéré pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. 141 maisons sur 360, soit 39 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 69 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Saint-Germain-des-Prés se classe 345e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Germain-des-Prés
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place du 8-mai-1945
24160 Saint-Germain-des-Prés
Téléphone 05 53 55 31 15
E-mail mairie@stgermaindespres.fr
Site web saint-germain-des-prés.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Mercredi | 9h – 14h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Germain-des-Prés
Saint-Germain-des-Prés est un nom de lieu porté par plusieurs entités. Il désigne notamment un quartier parisien du 6e arrondissement, où se trouvent une ancienne abbaye devenue église paroissiale et une station de métro du même nom. Ce nom est également celui de plusieurs communes françaises, situées dans les anciennes provinces du Périgord, de l'Orléanais, de l'Anjou, de l'Albigeois et de Bretagne, cette dernière ayant été fusionnée avec Lohéac au milieu du XIXe siècle. Le terme est aussi utilisé pour une salle de cinéma parisienne, une maison d'édition, un café et un épisode d'une série documentaire.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Germain-des-Prés ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Saint-Germain-des-Prés divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Germain-des-Prés correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 412 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
Saint-Germain-des-Prés conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Germain-des-Prés pour comparer.