Génis

Génis est une commune rurale qui compte 508 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 256 hommes (50 %) et 252 femmes (50 %), avec un âge moyen de 53,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,5 % entre 1968 (776 habitants) et 2022 (508 habitants). Les 257 ménages de Génis comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (2 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Génis affichent un revenu médian de 25 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Génis dispose de 397 logements au total, dont 260 résidences principales (65,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Génis sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 11,1 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,3 %).

En matière de santé, Génis affiche une offre très favorable avec une densité de 19,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Génis dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Génis affiche un prix médian de 1 041 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 041 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 050 €/an par UC à Génis, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Génis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Génis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.