Chissay-en-Touraine

Chissay-en-Touraine est une commune rurale qui compte 1 076 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 506 hommes (47 %) et 570 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,7 % entre 1968 (856 habitants) et 2022 (1 076 habitants). Les 481 ménages de Chissay-en-Touraine comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (10 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Chissay-en-Touraine affichent un revenu médian de 25 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,7 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chissay-en-Touraine dispose de 603 logements au total, dont 471 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Chissay-en-Touraine sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 13,1 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,6 %).

En matière de commerces, Chissay-en-Touraine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chissay-en-Touraine affiche un prix médian de 1 520 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 520 €/m² en médiane (80 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 360 €/an par UC à Chissay-en-Touraine, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chissay-en-Touraine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chissay-en-Touraine est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.