Chaillé-les-Marais
Avis sur Chaillé-les-Marais
Découvrez les avis et notes des habitants de Chaillé-les-Marais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chaillé-les-Marais selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chaillé-les-Marais.
Les ménages de Chaillé-les-Marais affichent un revenu médian de 24 010 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,3 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chaillé-les-Marais.
Chaillé-les-Marais dispose de 959 logements au total, dont 814 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Chaillé-les-Marais sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 23,0 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chaillé-les-Marais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 150 ventes des 5 dernières années à Chaillé-les-Marais.
Le marché immobilier de Chaillé-les-Marais affiche un prix médian de 1 565 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 150 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 588 €/m² en médiane (148 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 842 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 010 €/an par UC à Chaillé-les-Marais, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Chaillé-les-Marais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Chaillé-les-Marais est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chaillé-les-Marais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
43 bis rue du 11-Novembre
85450 Chaillé-les-Marais
Téléphone 02 51 56 72 98
E-mail mairie@chaille-les-marais.fr
Site web chaille-les-marais.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chaillé-les-Marais
Chaillé-les-Marais est une ancienne île calcaire du golfe des Pictons, à l'origine du marais Poitevin, et constitue le centre de la zone dite du marais desséché. Située dans la région naturelle du Marais poitevin, elle fait partie du parc naturel régional du même nom. Son territoire est bordé par les communes du Langon, de Marans, de Mouzeuil-Saint-Martin, de Nalliers, de Sainte-Radégonde-des-Noyers et de Vouillé-les-Marais. L'hydrographie locale est marquée par le canal des Cinq Abbés, creusé au XIIIe siècle pour assécher les marais, et par le canal du Clain. Le climat de la commune est de type océanique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chaillé-les-Marais ?
Chaillé-les-Marais présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chaillé-les-Marais correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 565 €/m²)
- Très bonne densité médicale (10,5 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (13,1%)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Chaillé-les-Marais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chaillé-les-Marais pour comparer.