Capens
Avis sur Capens
Découvrez les avis et notes des habitants de Capens sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Capens
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Capens selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Capens.
Les ménages de Capens affichent un revenu médian de 27 680 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,3 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Capens.
Capens dispose de 265 logements au total, dont 249 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,3 %) avec quelques appartements (6,7 %).
Les habitants de Capens sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 13,5 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Capens.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 25 ventes des 5 dernières années à Capens.
Le marché immobilier de Capens affiche un prix médian de 2 296 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 296 €/m² en médiane (25 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 680 €/an par UC à Capens, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Capens. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Capens est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Capens
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Saint-Étienne
31410 Capens
Téléphone 05 61 87 41 91
E-mail mairiedecapens@wanadoo.fr
Site web mairie-capens31.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 13h30 – 16h30 |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Capens
Capens est une commune située dans le Volvestre, une région historique et culturelle proche de la vallée de la Garonne, au sud de Toulouse et en partie nord du Couserans. Son territoire est exposé à un climat océanique altéré et est traversé par la Garonne, l'Aunat et le ruisseau du Rabé, entre autres cours d'eau. La commune présente un patrimoine naturel notable avec un site Natura 2000, un espace protégé et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Elle appartient à l'unité urbaine de Longages et fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Capens ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 4 habitants, Capens séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Capens correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 4 avis
- Faible taux de chômage (6,6%)
- Revenu médian confortable (27 680 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Capens conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Capens pour comparer.