Montaut
Vivre à Montaut
Montaut est une commune rurale de 557 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 5,6 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 357 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,4/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montaut.
Avis sur Montaut
Découvrez les avis et notes des habitants de Montaut sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Montaut
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montaut selon l'INSEE.
Montaut est une commune rurale qui compte 557 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 284 hommes (51 %) et 273 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +122,8 % entre 1968 (250 habitants) et 2022 (557 habitants). Les 221 ménages de Montaut comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montaut.
Les ménages de Montaut affichent un revenu médian de 29 030 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montaut.
Montaut dispose de 250 logements au total, dont 217 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Montaut sont majoritairement propriétaires (89,3 %) face à 8,0 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montaut.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 20 ventes des 5 dernières années à Montaut.
Le marché immobilier de Montaut affiche un prix médian de 2 357 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 357 €/m² en médiane (20 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 030 €/an par UC à Montaut, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montaut. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montaut est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montaut
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
672 route de Saint-Barthélemy
31410 Montaut
Téléphone 05 61 87 41 68
E-mail mairie@montaut31.fr
Site web montaut31.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montaut
Montaut est un toponyme que l'on retrouve dans plusieurs communes françaises, notamment dans l'Ariège, la Dordogne, la Haute-Garonne, le Gers, les Landes, le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantiques. Il désigne également une ancienne commune de Haute-Garonne, aujourd'hui rattachée à Cazeneuve-Montaut, ainsi qu'une commune nommée Montaut-les-Créneaux dans le Gers. Le nom est aussi porté par diverses personnalités historiques et une voie de circulation à Bayonne.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montaut ?
Les 8 habitants de Montaut ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montaut correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,6%)
- Revenu médian confortable (29 030 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montaut conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montaut pour comparer.