Argenteuil

Argenteuil est une commune urbaine dense qui compte 107 135 habitants en 2022, soit une densité de 6 103 habitants au km². La population se répartit entre 53 153 hommes (50 %) et 53 982 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,4 % entre 1968 (90 480 habitants) et 2022 (107 135 habitants). Les 44 201 ménages de Argenteuil comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 404 habitants (2 064 naissances et 660 décès par an).

Les ménages de Argenteuil affichent un revenu médian de 21 300 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 683 €. Le taux de pauvreté de 29,8 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 3 126 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Argenteuil dispose de 46 845 logements au total, dont 43 533 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé de 29,4 % de maisons et 68,9 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Argenteuil avec 54,1 % de locataires contre 44,1 % de propriétaires, dont 28,1 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,6 %).

En matière de santé, Argenteuil affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 59 médecins généralistes, 11 dentistes, 71 kinésithérapeutes, 29 pharmacies.

En matière de commerces, Argenteuil dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 1 hypermarché, 12 supermarchés, 80 boulangeries, 67 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 106 salons de coiffure et 5 bibliothèques et 12 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Argenteuil affiche un prix médian de 3 629 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 158 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 091 €/m² en médiane (2 030 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 347 €/m² (3 128 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (60,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 300 €/an par UC à Argenteuil, il faut compter 19,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,4 années pour un appartement de 60 m² à Argenteuil. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Argenteuil compte 26 établissements du secondaire sur son territoire : 15 collèges, 9 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative particulièrement riche permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Argenteuil sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Sainte-Geneviève se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Saint-Joseph obtient 99 % de réussite au Bac, avec 83 % de mentions. Le lycée pro École nationale des professions de l'automobile affiche 98 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Argenteuil a enregistré 269 cambriolages de logements, soit un taux de 2,51 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Argenteuil dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,96 vols pour 1 000 habitants, avec 531 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,31 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 355 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Argenteuil est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.