Argelliers

Argelliers est une commune rurale qui compte 971 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 496 hommes (51 %) et 475 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +526,5 % entre 1968 (155 habitants) et 2022 (971 habitants). Les 412 ménages de Argelliers comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Argelliers affichent un revenu médian de 30 300 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,2 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Argelliers dispose de 520 logements au total, dont 413 résidences principales (79,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,6 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Argelliers sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 17,8 % de locataires. Avec 14,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,5 %).

En matière de commerces, Argelliers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Argelliers affiche un prix médian de 3 193 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 193 €/m² en médiane (59 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 300 €/an par UC à Argelliers, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Argelliers. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.