Abrest
Vivre à Abrest
Abrest est une commune semi-rurale de 2 927 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Allier (03). La commune affiche une économie locale à taille humaine (76 établissements) et un taux de chômage de 10,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 650 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Abrest.
Avis sur Abrest
Découvrez les avis et notes des habitants de Abrest sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Abrest
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Abrest selon l'INSEE.
Abrest est une commune rurale qui compte 2 927 habitants en 2022, soit une densité de 282 habitants au km². La population se répartit entre 1 463 hommes (50 %) et 1 464 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,5 % entre 1968 (2 026 habitants) et 2022 (2 927 habitants). Les 1 342 ménages de Abrest comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (25 naissances et 24 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Abrest.
Les ménages de Abrest affichent un revenu médian de 26 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 368 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 76 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Abrest.
Abrest dispose de 1 508 logements au total, dont 1 337 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (7,1 %).
Les habitants de Abrest sont majoritairement propriétaires (82,0 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Abrest.
En matière de santé, Abrest affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Abrest dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 191 ventes des 5 dernières années à Abrest.
Le marché immobilier de Abrest affiche un prix médian de 1 650 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 191 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 653 €/m² en médiane (188 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 413 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 160 €/an par UC à Abrest, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Abrest. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Abrest en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Abrest a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 2,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Abrest dans un niveau de risque modéré.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Abrest est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Abrest
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Avenue de Vichy
03200 Abrest
Téléphone 04 70 98 69 12
E-mail contact@abrest.fr
Site web abrest.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Abrest
Abrest est une commune urbaine positionnée au sud de Vichy. Son territoire occupe les deux rives de la rivière Allier et se situe à la limite entre la Limagne bourbonnaise et la Montagne bourbonnaise. Elle est intégrée à l'agglomération de Vichy, faisant partie de Vichy Communauté, et relève de son unité urbaine ainsi que de son aire d'attraction. Les habitants sont nommés les Abrestois et les Abrestoises.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Abrest ?
Les 8 habitants de Abrest ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Abrest correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 160 €/an)
- Immobilier accessible (1 650 €/m²)
- Faible niveau de cambriolages (2,05‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Abrest conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Abrest pour comparer.