Mariol

Mariol est une commune rurale qui compte 696 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 355 hommes (51 %) et 341 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,1 % entre 1968 (527 habitants) et 2022 (696 habitants). Les 348 ménages de Mariol comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Mariol affichent un revenu médian de 25 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mariol dispose de 397 logements au total, dont 344 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Mariol sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,4 %).

En matière de commerces, Mariol dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mariol affiche un prix médian de 1 400 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 420 €/m² en médiane (37 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 740 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 840 €/an par UC à Mariol, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Mariol. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mariol est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.