Avis sur Cusset

Cusset est une commune périurbaine qui compte 13 316 habitants en 2023, soit une densité de 419 habitants au km². La population se répartit entre 6 097 hommes (46 %) et 7 219 femmes (54 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,5 % entre 1968 (13 117 habitants) et 2023 (13 316 habitants). Les 6 551 ménages de Cusset comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -97 habitants (99 naissances et 196 décès par an).

Les ménages de Cusset affichent un revenu médian de 23 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 268 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 492 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cusset dispose de 7 330 logements au total, dont 6 596 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé de 57,8 % de maisons et 41,7 % d'appartements.

Les habitants de Cusset sont majoritairement propriétaires (55,3 %) face à 43,0 % de locataires, dont 20,8 % en logement social (HLM). Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,1 %).

En matière de santé, Cusset affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 13 médecins généralistes, 6 dentistes, 24 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Cusset dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 10 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 25 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 7 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cusset affiche un prix médian de 1 436 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 009 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 559 €/m² en médiane (601 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 282 €/m² (408 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (59,6 % de maisons, 40,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 560 €/an par UC à Cusset, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Cusset. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Cusset compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Cusset sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général privé Saint-Pierre obtient 100 % de réussite au Bac, avec 62 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Albert Londres affiche 71 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Cusset a enregistré 40 cambriolages de logements, soit un taux de 3,00 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cusset dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,75 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,45 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Cusset est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.