Saint-Étienne-de-Vicq

Saint-Étienne-de-Vicq est une commune rurale qui compte 527 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 263 hommes (50 %) et 264 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,9 % entre 1968 (451 habitants) et 2022 (527 habitants). Les 218 ménages de Saint-Étienne-de-Vicq comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Étienne-de-Vicq affichent un revenu médian de 25 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Étienne-de-Vicq dispose de 260 logements au total, dont 217 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Saint-Étienne-de-Vicq sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 13,8 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Étienne-de-Vicq affiche un prix médian de 1 437 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 437 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 800 €/an par UC à Saint-Étienne-de-Vicq, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Étienne-de-Vicq. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.