Saint-Gérand-le-Puy

Saint-Gérand-le-Puy est une commune rurale qui compte 956 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 475 hommes (50 %) et 481 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,4 % entre 1968 (1 143 habitants) et 2022 (956 habitants). Les 393 ménages de Saint-Gérand-le-Puy comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (8 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Saint-Gérand-le-Puy affichent un revenu médian de 23 870 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Gérand-le-Puy dispose de 495 logements au total, dont 397 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Saint-Gérand-le-Puy sont majoritairement propriétaires (77,0 %) face à 21,6 % de locataires. Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,0 %).

En matière de santé, Saint-Gérand-le-Puy affiche une offre favorable avec une densité de 10,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Gérand-le-Puy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Gérand-le-Puy affiche un prix médian de 710 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 710 €/m² en médiane (73 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 870 €/an par UC à Saint-Gérand-le-Puy, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Gérand-le-Puy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.