Bailleau-l'Évêque

Bailleau-l'Évêque est une commune rurale qui compte 1 190 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 624 hommes (52 %) et 566 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +118,3 % entre 1968 (545 habitants) et 2022 (1 190 habitants). Les 481 ménages de Bailleau-l'Évêque comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (14 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Bailleau-l'Évêque affichent un revenu médian de 30 290 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bailleau-l'Évêque dispose de 530 logements au total, dont 480 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Bailleau-l'Évêque sont majoritairement propriétaires (90,0 %) face à 8,9 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,9 %).

En matière de santé, Bailleau-l'Évêque affiche une offre très favorable avec une densité de 16,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Bailleau-l'Évêque dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bailleau-l'Évêque affiche un prix médian de 1 995 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 995 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 290 €/an par UC à Bailleau-l'Évêque, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bailleau-l'Évêque. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bailleau-l'Évêque est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.