Aixe-sur-Vienne

Aixe-sur-Vienne est une commune rurale qui compte 5 860 habitants en 2022, soit une densité de 260 habitants au km². La population se répartit entre 2 734 hommes (47 %) et 3 126 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,2 % entre 1968 (4 065 habitants) et 2022 (5 860 habitants). Les 2 714 ménages de Aixe-sur-Vienne comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (54 naissances et 74 décès par an).

Les ménages de Aixe-sur-Vienne affichent un revenu médian de 25 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 398 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,2 %). Le tissu économique local compte 160 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aixe-sur-Vienne dispose de 3 100 logements au total, dont 2 709 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,1 %) avec quelques appartements (23,6 %).

Les habitants de Aixe-sur-Vienne sont majoritairement propriétaires (70,4 %) face à 27,9 % de locataires, dont 11,1 % en logement social (HLM). Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,5 %).

En matière de santé, Aixe-sur-Vienne affiche une offre favorable avec une densité de 10,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Aixe-sur-Vienne dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aixe-sur-Vienne affiche un prix médian de 1 592 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 317 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 674 €/m² en médiane (288 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 063 €/m² (29 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 970 €/an par UC à Aixe-sur-Vienne, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Aixe-sur-Vienne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Aixe-sur-Vienne compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Aixe-sur-Vienne sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé du Sauveur se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Aixe-sur-Vienne a enregistré 21 cambriolages de logements, soit un taux de 3,58 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Aixe-sur-Vienne dans un niveau de risque moyen.

La commune de Aixe-sur-Vienne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.