Port-Vendres

Port-Vendres est une commune rurale qui compte 3 976 habitants en 2022, soit une densité de 277 habitants au km². La population se répartit entre 1 840 hommes (46 %) et 2 136 femmes (54 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,3 % entre 1968 (5 705 habitants) et 2022 (3 976 habitants). Les 2 180 ménages de Port-Vendres comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -61 habitants (24 naissances et 85 décès par an).

Les ménages de Port-Vendres affichent un revenu médian de 22 350 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 954 €. Le taux de pauvreté de 24,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 23,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 140 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Port-Vendres dispose de 3 771 logements au total, dont 2 186 résidences principales (58,0 %). Le parc est composé de 28,4 % de maisons et 69,9 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 43,6 % de propriétaires et 53,2 % de locataires, dont 23,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,4 %).

En matière de santé, Port-Vendres affiche une offre très favorable avec une densité de 12,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 4 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Port-Vendres dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Port-Vendres affiche un prix médian de 2 880 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 549 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 204 €/m² en médiane (120 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 734 €/m² (429 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (78,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 350 €/an par UC à Port-Vendres, il faut compter 14,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Port-Vendres. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Port-Vendres compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Port-Vendres sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège de la Côte Vermeille se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Port-Vendres a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,26 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Port-Vendres dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 9,31 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 37 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,26 pour 1 000 habitants, soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Port-Vendres est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.