Céret

Céret est une commune rurale qui compte 7 544 habitants en 2022, soit une densité de 199 habitants au km². La population se répartit entre 3 453 hommes (46 %) et 4 091 femmes (54 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,7 % entre 1968 (5 438 habitants) et 2022 (7 544 habitants). Les 3 955 ménages de Céret comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -75 habitants (51 naissances et 126 décès par an).

Les ménages de Céret affichent un revenu médian de 24 240 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 932 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,0 %). Le tissu économique local compte 328 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Céret dispose de 5 397 logements au total, dont 3 958 résidences principales (73,3 %). Le parc est composé de 60,7 % de maisons et 34,5 % d'appartements.

Les habitants de Céret sont majoritairement propriétaires (62,5 %) face à 34,5 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,6 %).

En matière de santé, Céret affiche une offre très favorable avec une densité de 14,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 5 dentistes, 32 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Céret dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Céret affiche un prix médian de 2 316 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 700 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 569 €/m² en médiane (455 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 990 €/m² (245 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 240 €/an par UC à Céret, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Céret. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Céret compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Céret sont solides : excellentes au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Jean Amade se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Déodat de Séverac obtient 95 % de réussite au Bac, avec 71 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Céret a enregistré 23 cambriolages de logements, soit un taux de 3,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Céret dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,06 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,72 pour 1 000 habitants, soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Céret est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.