Vouvray
Vivre à Vouvray
Vouvray est une commune rurale de 3 397 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale développée (151 établissements) et un taux de chômage de 6,2 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 735 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 2 établissements du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Vouvray.
Avis sur Vouvray
Découvrez les avis et notes des habitants de Vouvray sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Vouvray
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vouvray selon l'INSEE.
Vouvray est une commune rurale qui compte 3 397 habitants en 2022, soit une densité de 148 habitants au km². La population se répartit entre 1 709 hommes (50 %) et 1 688 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,7 % entre 1968 (2 725 habitants) et 2022 (3 397 habitants). Les 1 457 ménages de Vouvray comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (31 naissances et 26 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vouvray.
Les ménages de Vouvray affichent un revenu médian de 30 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 820 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (14,3 %). Le tissu économique local compte 151 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vouvray.
Vouvray dispose de 1 670 logements au total, dont 1 469 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,4 %) avec quelques appartements (18,9 %).
Les habitants de Vouvray sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 27,6 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vouvray.
En matière de santé, Vouvray affiche une offre très favorable avec une densité de 14,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Vouvray dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 206 ventes des 5 dernières années à Vouvray.
Le marché immobilier de Vouvray affiche un prix médian de 2 735 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 206 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 733 €/m² en médiane (183 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 736 €/m² (23 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (88,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 210 €/an par UC à Vouvray, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Vouvray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Vouvray avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Vouvray compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Vouvray sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Gaston Huet se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vouvray en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Vouvray a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 5,30 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vouvray dans un niveau de risque élevé.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,77 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Vouvray est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vouvray
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue Léon-Gambetta
37210 Vouvray
Téléphone 02 47 52 70 48
E-mail mairie@vouvray.fr
Site web vouvray.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 13h30 – 17h |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Vouvray ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Vouvray séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vouvray correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Revenu médian confortable (30 210 €/an)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,30‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
Vouvray conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vouvray pour comparer.