Vire-sur-Lot

Vire-sur-Lot est une commune rurale qui compte 344 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 173 hommes (50 %) et 171 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,5 % entre 1968 (368 habitants) et 2022 (344 habitants). Les 158 ménages de Vire-sur-Lot comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Vire-sur-Lot affichent un revenu médian de 25 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (9,0 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vire-sur-Lot dispose de 234 logements au total, dont 163 résidences principales (69,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Vire-sur-Lot sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 14,3 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).

Le marché immobilier de Vire-sur-Lot affiche un prix médian de 1 916 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 916 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 620 €/an par UC à Vire-sur-Lot, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vire-sur-Lot. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.