Villette-de-Vienne

Villette-de-Vienne est une commune rurale qui compte 1 979 habitants en 2022, soit une densité de 184 habitants au km². La population se répartit entre 1 018 hommes (51 %) et 961 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +344,7 % entre 1968 (445 habitants) et 2022 (1 979 habitants). Les 788 ménages de Villette-de-Vienne comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (21 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Villette-de-Vienne affichent un revenu médian de 33 790 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,9 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villette-de-Vienne dispose de 833 logements au total, dont 788 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,3 %) avec quelques appartements (22,3 %).

Les habitants de Villette-de-Vienne sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 21,3 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,7 %).

En matière de santé, Villette-de-Vienne affiche une offre très favorable avec une densité de 25,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Villette-de-Vienne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Villette-de-Vienne affiche un prix médian de 3 755 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 579 €/m² en médiane (60 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 931 €/m² (32 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 790 €/an par UC à Villette-de-Vienne, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Villette-de-Vienne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villette-de-Vienne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.