Villeloin-Coulangé

Villeloin-Coulangé est une commune rurale qui compte 584 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 277 hommes (47 %) et 307 femmes (53 %), avec un âge moyen de 52,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,6 % entre 1968 (830 habitants) et 2022 (584 habitants). Les 236 ménages de Villeloin-Coulangé comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (5 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Villeloin-Coulangé affichent un revenu médian de 22 970 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,1 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villeloin-Coulangé dispose de 354 logements au total, dont 242 résidences principales (68,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Villeloin-Coulangé sont majoritairement propriétaires (82,0 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,7 %).

En matière de commerces, Villeloin-Coulangé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Villeloin-Coulangé affiche un prix médian de 982 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 982 €/m² en médiane (59 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 970 €/an par UC à Villeloin-Coulangé, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villeloin-Coulangé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.