Villefranche-d'Albigeois

Villefranche-d'Albigeois est une commune rurale qui compte 1 235 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 605 hommes (49 %) et 630 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,7 % entre 1968 (783 habitants) et 2022 (1 235 habitants). Les 577 ménages de Villefranche-d'Albigeois comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (9 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Villefranche-d'Albigeois affichent un revenu médian de 24 110 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,8 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villefranche-d'Albigeois dispose de 660 logements au total, dont 570 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,2 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Villefranche-d'Albigeois sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 27,0 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).

En matière de santé, Villefranche-d'Albigeois affiche une offre très favorable avec une densité de 24,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Villefranche-d'Albigeois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Villefranche-d'Albigeois affiche un prix médian de 1 581 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 581 €/m² en médiane (61 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 305 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 110 €/an par UC à Villefranche-d'Albigeois, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Villefranche-d'Albigeois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villefranche-d'Albigeois est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.