Rayssac
Avis sur Rayssac
Découvrez les avis et notes des habitants de Rayssac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Rayssac selon l'INSEE.
Rayssac est une commune rurale qui compte 233 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 119 hommes (51 %) et 114 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,4 % entre 1968 (372 habitants) et 2022 (233 habitants). Les 107 ménages de Rayssac comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Rayssac.
Les ménages de Rayssac affichent un revenu médian de 21 740 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,2 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Rayssac.
Rayssac dispose de 160 logements au total, dont 106 résidences principales (66,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Rayssac sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 7,5 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Rayssac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Rayssac.
Le marché immobilier de Rayssac affiche un prix médian de 620 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 620 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 740 €/an par UC à Rayssac, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rayssac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Rayssac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Rayssac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Rayssac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Rayssac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Rayssac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Rayssac atteint 35/100, un niveau faible pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 41 maisons sur 151, soit 27 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 61 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Rayssac se classe 297e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Rayssac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Mairie
81330 Rayssac
Téléphone 05 63 55 72 57
E-mail [email protected]
Site web montsalban-villefranchois.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Rayssac ?
Rayssac présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Rayssac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,6%)
- Immobilier accessible (620 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Rayssac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Rayssac pour comparer.