Le Masnau-Massuguiès
Avis sur Le Masnau-Massuguiès
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Masnau-Massuguiès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Le Masnau-Massuguiès
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Masnau-Massuguiès selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Masnau-Massuguiès.
Les ménages de Le Masnau-Massuguiès affichent un revenu médian de 20 780 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (27,3 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Masnau-Massuguiès.
Le Masnau-Massuguiès dispose de 246 logements au total, dont 135 résidences principales (54,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (3,4 %).
Les habitants de Le Masnau-Massuguiès sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 7,7 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Masnau-Massuguiès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 27 ventes des 5 dernières années au Masnau-Massuguiès.
Le marché immobilier de Le Masnau-Massuguiès affiche un prix médian de 707 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 707 €/m² en médiane (27 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 780 €/an par UC au Masnau-Massuguiès, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Masnau-Massuguiès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Masnau-Massuguiès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Masnau-Massuguiès est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Masnau-Massuguiès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Saint-Paul-de-Massuguies
81530 Le Masnau-Massuguies
Téléphone 05 63 37 53 98
E-mail mairie.masnau-massuguies@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Masnau-Massuguiès ?
Les 1 habitants de Le Masnau-Massuguiès ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Masnau-Massuguiès correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,4%)
- Immobilier accessible (707 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Masnau-Massuguiès conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Masnau-Massuguiès pour comparer.