ST SALVY DE CARCAVES

ST SALVY DE CARCAVES est une commune rurale qui compte 78 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 39 hommes (50 %) et 39 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -35,5 % entre 1968 (121 habitants) et 2022 (78 habitants). Les 37 ménages de ST SALVY DE CARCAVES comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ST SALVY DE CARCAVES dispose de 70 logements au total, dont 39 résidences principales (55,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de ST SALVY DE CARCAVES sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 13,3 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,1 %).

Le marché immobilier de ST SALVY DE CARCAVES affiche un prix médian de 881 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 881 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à ST SALVY DE CARCAVES. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de ST SALVY DE CARCAVES est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.