Belmont-sur-Rance

Belmont-sur-Rance est une commune rurale qui compte 990 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 522 hommes (53 %) et 468 femmes (47 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,9 % entre 1968 (877 habitants) et 2022 (990 habitants). Les 428 ménages de Belmont-sur-Rance comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (5 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Belmont-sur-Rance affichent un revenu médian de 22 990 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,9 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Belmont-sur-Rance dispose de 624 logements au total, dont 424 résidences principales (67,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,5 %) avec quelques appartements (20,0 %).

Les habitants de Belmont-sur-Rance sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 22,9 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,6 %).

En matière de santé, Belmont-sur-Rance affiche une offre très favorable avec une densité de 30,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Belmont-sur-Rance dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Belmont-sur-Rance affiche un prix médian de 745 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 747 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 634 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 990 €/an par UC à Belmont-sur-Rance, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Belmont-sur-Rance. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Belmont-sur-Rance compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Belmont-sur-Rance sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Michel se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Belmont-sur-Rance a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Belmont-sur-Rance est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.