Avis sur Paulinet

Paulinet est une commune rurale qui compte 506 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 261 hommes (52 %) et 245 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,6 % entre 1968 (1 025 habitants) et 2022 (506 habitants). Les 236 ménages de Paulinet comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Paulinet affichent un revenu médian de 21 840 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (14,6 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Paulinet dispose de 405 logements au total, dont 241 résidences principales (59,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Paulinet sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 13,3 % de locataires. Avec 17,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,5 %).

En matière de commerces, Paulinet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Paulinet affiche un prix médian de 1 100 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 100 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 840 €/an par UC à Paulinet, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Paulinet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Paulinet est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.