charmant village domage que les chiens nuisent a la tranquilite que nous recherchons en habitant a la campagne.
Villardonnel
11600
Population
515 hab.
Superficie
17,2 km²
Densité
30 hab/km²
Code postal
11600
Code INSEE
11413
Vivre à Villardonnel
Villardonnel est une commune rurale de 510 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 14,7 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 117 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Villardonnel.
Reviews
Avis sur Villardonnel
Découvrez les avis et notes des habitants de Villardonnel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Villardonnel
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis d'habitant de Villardonnel
Signaler cet avis
Si cet avis vous semble inapproprié, vous pouvez le signaler à notre équipe. Précisez la raison ci-dessous (optionnel) pour nous aider à modérer.
Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villardonnel selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Villardonnel
+60,9 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
13,4 %
15 – 29 ans
12,9 %
30 – 44 ans
12,9 %
45 – 59 ans
22,8 %
60 – 74 ans
25,9 %
75 ans et +
12,1 %
Âge moyen
47,8 ans
Ménages
239
Hommes / Femmes
47 % / 53 %
Densité
30 hab/km²
Solde naturel
-1 / an
Villardonnel est une commune rurale qui compte 510 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 241 hommes (47 %) et 269 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,9 % entre 1968 (317 habitants) et 2022 (510 habitants). Les 239 ménages de Villardonnel comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villardonnel.
Revenu médian
24 190 €
+1,3 %
Taux de chômage
14,7 %
+7,4 pts
Taux d'activité
73,5 %
+1,5 pts
Établissements actifs
10
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
2,1 %
Professions intermédiaires
12,9 %
Employés
15,2 %
Ouvriers
7,6 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5,4 %
Retraités
41,5 %
Sans activité professionnelle
10,8 %
Agriculteurs exploitants
4,3 %
Les ménages de Villardonnel affichent un revenu médian de 24 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villardonnel.
Type d'habitat
Maisons
92,3 %
Appartements
5,7 %
Autres
2,0 %
Statut d'occupation
Propriétaires
74,8 %
Locataires
21,1 %
Logés gratuit.
4,1 %
291
Total logements
80,9 %
Résidences principales
6,0 %
Logements vacants
4,7
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Villardonnel dispose de 291 logements au total, dont 235 résidences principales (80,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (5,7 %).
Les habitants de Villardonnel sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 21,1 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villardonnel.
Commerces alimentaires
Épiceries1
En matière de commerces, Villardonnel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à Villardonnel.
Maison
43 ventes
1 117
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Villardonnel coûte en médiane
111 700 €,
soit l'équivalent de 4,6 années de salaire médian
d'un foyer de Villardonnel
.
Le marché immobilier de Villardonnel affiche un prix médian de 1 117 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 117 €/m² en médiane (43 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 190 €/an par UC à Villardonnel, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villardonnel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villardonnel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
—
0
🚗
Vols dans les véhicules
—
0
En 2025, Villardonnel a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Villardonnel est soumise au risque d'inondation.
Types d'inondation identifiés :
Potentiel radon : Moyen
Catégorie 2 sur 3. Un dépistage du radon est recommandé dans les bâtiments, en particulier les sous-sols et rez-de-chaussée mal ventilés.
La commune de Villardonnel est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
Villes autour de Villardonnel
Découvrez Villardonnel et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Aude.
Les 20 communes les plus proches de Villardonnel
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
City Hall
Mairie de Villardonnel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Libération
11600 Villardonnel
Téléphone 04 68 26 52 41
E-mail commune-de-villardonnel@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 9h
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Villardonnel
Source : Wikipedia
Villardonnel est une commune dont le nom occitan est Vilardonèl. Elle se situe dans la Montagne Noire, un massif qui forme la bordure sud du Massif central. Son territoire est arrosé par le Rieu Sec, le ruisseau de Vallouvière et plusieurs autres petits cours d'eau. Le climat y est de type méditerranéen. L'environnement local comprend cinq zones reconnues pour leur intérêt écologique, faunistique et floristique. La commune est entourée par les territoires d'Aragon, Conques-sur-Orbiel, Cuxac-Cabardès, Fraisse-Cabardès, Salsigne et Villanière. Elle se trouve dans l'aire d'influence de Carcassonne et est traversée par la Méridienne verte.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Villardonnel ?
Les 1 habitants de Villardonnel ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villardonnel correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Immobilier accessible (1 117 €/m²)
! Points d'attention
- Taux de chômage élevé (14,7%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Villardonnel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villardonnel pour comparer.