Sainte-Eulalie

Sainte-Eulalie est une commune rurale qui compte 569 habitants en 2022, soit une densité de 93 habitants au km². La population se répartit entre 289 hommes (51 %) et 280 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,6 % entre 1968 (352 habitants) et 2022 (569 habitants). Les 241 ménages de Sainte-Eulalie comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Sainte-Eulalie affichent un revenu médian de 26 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Eulalie dispose de 260 logements au total, dont 243 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Sainte-Eulalie sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 23,3 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,6 %).

Le marché immobilier de Sainte-Eulalie affiche un prix médian de 1 261 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 261 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 580 €/an par UC à Sainte-Eulalie, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Eulalie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sainte-Eulalie est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.