Saint-Paul-le-Gaultier

Saint-Paul-le-Gaultier est une commune rurale qui compte 276 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 154 hommes (56 %) et 122 femmes (44 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,4 % entre 1968 (488 habitants) et 2022 (276 habitants). Les 136 ménages de Saint-Paul-le-Gaultier comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-le-Gaultier affichent un revenu médian de 24 040 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,4 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-le-Gaultier dispose de 196 logements au total, dont 138 résidences principales (70,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Paul-le-Gaultier sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 19,2 % de locataires. Avec 16,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (70,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Paul-le-Gaultier affiche un prix médian de 908 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 908 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 040 €/an par UC à Saint-Paul-le-Gaultier, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Paul-le-Gaultier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Paul-le-Gaultier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.