Saint-Martin-des-Bois
Avis sur Saint-Martin-des-Bois
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Martin-des-Bois sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Saint-Martin-des-Bois
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Martin-des-Bois selon l'INSEE.
Saint-Martin-des-Bois est une commune rurale qui compte 587 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 305 hommes (52 %) et 282 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,3 % entre 1968 (755 habitants) et 2022 (587 habitants). Les 276 ménages de Saint-Martin-des-Bois comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Martin-des-Bois.
Les ménages de Saint-Martin-des-Bois affichent un revenu médian de 25 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,0 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Martin-des-Bois.
Saint-Martin-des-Bois dispose de 356 logements au total, dont 277 résidences principales (77,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de Saint-Martin-des-Bois sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Martin-des-Bois.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à Saint-Martin-des-Bois.
Le marché immobilier de Saint-Martin-des-Bois affiche un prix médian de 1 190 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 190 €/m² en médiane (43 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 580 €/an par UC à Saint-Martin-des-Bois, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-des-Bois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Saint-Martin-des-Bois
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Martin-des-Bois, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Martin-des-Bois est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Martin-des-Bois
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Martin-des-Bois atteint 77/100, un niveau élevé pour une moyenne de 73/100 dans les communes du Loir-et-Cher. 327 maisons sur 363, soit 90 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 75 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Saint-Martin-des-Bois se classe 105e sur 267 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Martin-des-Bois
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
17 rue Saint-Georges
41800 Saint-Martin-des-Bois
Téléphone 02 54 85 06 05
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 14h – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Martin-des-Bois
Saint-Martin-des-Bois se trouve dans une petite région agricole appelée la Gâtine tourangelle, caractérisée par des plateaux entrecoupés de vallées souvent resserrées. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont le Loir, le Langeron, le Merdreau et la Daviette. L'usage des terres est majoritairement agricole et naturel. L'agriculture y est orientée vers les céréales et les oléoprotéagineux, bien que le nombre d'exploitations ait connu une baisse significative au fil des décennies. La commune possède trois édifices inscrits à l'inventaire des monuments historiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Martin-des-Bois ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Saint-Martin-des-Bois séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Martin-des-Bois correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (4,7%)
- Revenu médian confortable (25 580 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Saint-Martin-des-Bois conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Martin-des-Bois pour comparer.