Le Champ-près-Froges

Le Champ-près-Froges est une commune rurale qui compte 1 317 habitants en 2022, soit une densité de 263 habitants au km². La population se répartit entre 662 hommes (50 %) et 655 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +136,9 % entre 1968 (556 habitants) et 2022 (1 317 habitants). Les 581 ménages de Le Champ-près-Froges comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (10 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Le Champ-près-Froges affichent un revenu médian de 29 560 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Champ-près-Froges dispose de 629 logements au total, dont 581 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé de 71,2 % de maisons et 28,2 % d'appartements.

Les habitants de Le Champ-près-Froges sont majoritairement propriétaires (77,6 %) face à 20,8 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,7 %).

En matière de commerces, Le Champ-près-Froges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Champ-près-Froges affiche un prix médian de 2 896 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 406 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 146 €/m² (32 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (60,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 560 €/an par UC au Champ-près-Froges, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² au Champ-près-Froges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Champ-près-Froges est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.