Avis sur Saint-Loubouer
Avis sur Saint-Loubouer
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Loubouer sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Saint-Loubouer
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Loubouer selon l'INSEE.
Saint-Loubouer est une commune rurale qui compte 441 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 225 hommes (51 %) et 216 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,3 % entre 1968 (456 habitants) et 2022 (441 habitants). Les 194 ménages de Saint-Loubouer comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Loubouer.
Les ménages de Saint-Loubouer affichent un revenu médian de 23 770 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Loubouer.
Saint-Loubouer dispose de 245 logements au total, dont 194 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Saint-Loubouer sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 18,1 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Loubouer.
En matière de commerces, Saint-Loubouer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Saint-Loubouer.
Le marché immobilier de Saint-Loubouer affiche un prix médian de 1 293 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 293 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 770 €/an par UC à Saint-Loubouer, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Loubouer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Loubouer en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Loubouer a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Saint-Loubouer
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Loubouer, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Loubouer n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Loubouer
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Loubouer atteint 74/100, un niveau élevé pour une moyenne de 37/100 dans les communes des Landes. 209 maisons sur 244, soit 86 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 67 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Saint-Loubouer se classe 18e sur 327 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Loubouer
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 rue de la Mairie
40320 Saint-Loubouer
Téléphone 05 58 51 15 50
E-mail [email protected]
Site web saintloubouer.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 12h30 – 17h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h – 12h30 |
| Jeudi | 8h – 12h / 12h30 – 17h |
| Vendredi | 8h – 12h / 12h30 – 15h |
| Samedi | 8h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Loubouer ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Saint-Loubouer séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Loubouer correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 293 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Saint-Loubouer conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Loubouer pour comparer.