Saint-Loubouer

Saint-Loubouer est une commune rurale qui compte 441 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 225 hommes (51 %) et 216 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,3 % entre 1968 (456 habitants) et 2022 (441 habitants). Les 194 ménages de Saint-Loubouer comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Loubouer affichent un revenu médian de 23 770 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Loubouer dispose de 245 logements au total, dont 194 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Saint-Loubouer sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 18,1 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).

En matière de commerces, Saint-Loubouer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Loubouer affiche un prix médian de 1 293 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 293 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 770 €/an par UC à Saint-Loubouer, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Loubouer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Loubouer a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.