Avis sur Castelnau-Tursan

Castelnau-Tursan est une commune rurale qui compte 185 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 82 hommes (44 %) et 103 femmes (56 %), avec un âge moyen de 52,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,3 % entre 1968 (235 habitants) et 2022 (185 habitants). Les 90 ménages de Castelnau-Tursan comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Castelnau-Tursan affichent un revenu médian de 23 240 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (14,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Castelnau-Tursan dispose de 108 logements au total, dont 92 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Castelnau-Tursan sont majoritairement propriétaires (85,9 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).

Le marché immobilier de Castelnau-Tursan affiche un prix médian de 1 459 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 459 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 240 €/an par UC à Castelnau-Tursan, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Castelnau-Tursan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Castelnau-Tursan n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.