Cauchy-à-la-Tour

Cauchy-à-la-Tour est une commune périurbaine qui compte 2 645 habitants en 2022, soit une densité de 827 habitants au km². La population se répartit entre 1 281 hommes (48 %) et 1 364 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,7 % entre 1968 (2 997 habitants) et 2022 (2 645 habitants). Les 1 154 ménages de Cauchy-à-la-Tour comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (28 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Cauchy-à-la-Tour affichent un revenu médian de 21 890 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,3 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cauchy-à-la-Tour dispose de 1 260 logements au total, dont 1 152 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Cauchy-à-la-Tour sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 30,9 % de locataires, dont 14,6 % en logement social (HLM). Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,5 %).

En matière de commerces, Cauchy-à-la-Tour dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Cauchy-à-la-Tour affiche un prix médian de 1 132 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 152 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 132 €/m² en médiane (152 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 890 €/an par UC à Cauchy-à-la-Tour, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cauchy-à-la-Tour. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cauchy-à-la-Tour est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.