Sorbets

40320
★ ★ ★ ★ ★ 4,7/5 3 avis d'habitants
Sorbets, Landes
Population
198 hab.
Superficie
12,0 km²
Densité
17 hab/km²
Code postal
40320
Code INSEE
40305

Vivre à Sorbets

Sorbets est une commune rurale de 193 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 9,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 703 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,7/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Sorbets.

Reviews

Avis sur Sorbets

Découvrez les avis et notes des habitants de Sorbets sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,7/5
★ ★ ★ ★ ★
3 avis d'habitants
Qualité de vie
★ ★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★ ★ ★ ★
Loisirs
★ ★ ★ ★
Économie
★ ★ ★ ★
Enfants
★ ★ ★ ★
Transports
★ ★ ★ ★

3 avis avec notes pour Sorbets

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sorbets selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
100 200 200 300 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 225 habitants 1975 : 208 habitants 1982 : 199 habitants 1990 : 179 habitants 1999 : 170 habitants 2006 : 185 habitants 2011 : 189 habitants 2016 : 198 habitants 2022 : 193 habitants 193 hab.
Population Sorbets
-14,2 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
13,8 %
15 – 29 ans
12,3 %
30 – 44 ans
14,8 %
45 – 59 ans
24,6 %
60 – 74 ans
21,7 %
75 ans et +
12,8 %
Âge moyen
47,4 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
85
2,28 pers. / ménage
Hommes / Femmes
52 % / 48 %
101 H · 92 F
Densité
17 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
-1 / an
1 naiss. · 2 décès

Sorbets est une commune rurale qui compte 193 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 101 hommes (52 %) et 92 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,2 % entre 1968 (225 habitants) et 2022 (193 habitants). Les 85 ménages de Sorbets comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sorbets.

Revenu médian
23 820 € -0,3 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
9,2 % +1,9 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
78,4 % +6,4 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
5
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Professions intermédiaires
20,0 %
Employés
12,5 %
Ouvriers
20,0 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2,5 %
Retraités
20,0 %
Sans activité professionnelle
12,5 %
Agriculteurs exploitants
12,5 %

Les ménages de Sorbets affichent un revenu médian de 23 820 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sorbets.

Type d'habitat
Maisons : 93,69 % Appartements : 6,31 % 105 logements
Maisons 93,7 %
Appartements 6,3 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 79,57 % Locataires : 19,35 % Logés gratuitement : 1,08 % 88 rés. princ.
Propriétaires 79,6 %
Locataires 19,4 %
Logés gratuit. 1,1 %
105
Total logements
83,9 %
Résidences principales
3,2 %
Logements vacants
5,3
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
0,0 %
1 pièce
1,1 %
2 pièces
14,0 %
3 pièces
17,2 %
4 pièces
67,7 %
5+ pièces

Sorbets dispose de 105 logements au total, dont 88 résidences principales (83,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (6,3 %).

Les habitants de Sorbets sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 19,4 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,3 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sorbets.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Sorbets.

Maison 11 ventes
1 703 €/m²
Prix moyen : 1 563 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Sorbets coûte en médiane 170 300 €, soit l'équivalent de 7,1 années de salaire médian d'un foyer de Sorbets .

Le marché immobilier de Sorbets affiche un prix médian de 1 703 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 703 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 820 €/an par UC à Sorbets, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sorbets. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sorbets en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements
0
🚗 Vols dans les véhicules
0
🔑 Vols de voiture
0

En 2025, Sorbets a enregistré 0 cambriolages de logements.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Sorbets n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Moyen
Catégorie 2 sur 3. Un dépistage du radon est recommandé dans les bâtiments, en particulier les sous-sols et rez-de-chaussée mal ventilés.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Sorbets

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 77 route de Mauries
40320 Sorbets

Téléphone 05 58 44 50 96

E-mail mairie.sorbets@gmail.com

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 8h
Lundi – Mardi 13h – 17h30
Mercredi Fermé
Jeudi 8h30 – 12h30
Vendredi 8h – 12h / 13h – 16h30
Samedi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Sorbets ?

Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Sorbets séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sorbets correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
  • Immobilier accessible (1 703 €/m²)

Sorbets conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sorbets pour comparer.