Saint-Hilaire-la-Forêt

Saint-Hilaire-la-Forêt est une commune rurale qui compte 824 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 404 hommes (49 %) et 420 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +209,8 % entre 1968 (266 habitants) et 2022 (824 habitants). Les 408 ménages de Saint-Hilaire-la-Forêt comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire-la-Forêt affichent un revenu médian de 25 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,2 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire-la-Forêt dispose de 606 logements au total, dont 402 résidences principales (66,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Saint-Hilaire-la-Forêt sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,1 %).

En matière de commerces, Saint-Hilaire-la-Forêt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-la-Forêt affiche un prix médian de 2 534 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 84 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 534 €/m² en médiane (84 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 470 €/an par UC à Saint-Hilaire-la-Forêt, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Hilaire-la-Forêt. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.