Saint-Cybranet

Saint-Cybranet est une commune rurale qui compte 373 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 183 hommes (49 %) et 190 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,7 % entre 1968 (277 habitants) et 2022 (373 habitants). Les 191 ménages de Saint-Cybranet comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Cybranet affichent un revenu médian de 23 430 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Cybranet dispose de 335 logements au total, dont 188 résidences principales (56,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Saint-Cybranet sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 18,1 % de locataires. Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (27,9 %).

En matière de santé, Saint-Cybranet affiche une offre très favorable avec une densité de 26,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes.

Le marché immobilier de Saint-Cybranet affiche un prix médian de 2 057 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 057 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 430 €/an par UC à Saint-Cybranet, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Cybranet. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Cybranet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.