Saint-André-Goule-d'Oie

Saint-André-Goule-d'Oie est une commune rurale qui compte 1 942 habitants en 2022, soit une densité de 96 habitants au km². La population se répartit entre 990 hommes (51 %) et 952 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +78,7 % entre 1968 (1 087 habitants) et 2022 (1 942 habitants). Les 765 ménages de Saint-André-Goule-d'Oie comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (23 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-André-Goule-d'Oie affichent un revenu médian de 25 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-Goule-d'Oie dispose de 827 logements au total, dont 768 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Saint-André-Goule-d'Oie sont majoritairement propriétaires (84,4 %) face à 15,2 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,2 %).

En matière de commerces, Saint-André-Goule-d'Oie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-André-Goule-d'Oie affiche un prix médian de 1 682 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 682 €/m² en médiane (109 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 960 €/an par UC à Saint-André-Goule-d'Oie, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-André-Goule-d'Oie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-André-Goule-d'Oie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.