Anould

Anould est une commune rurale qui compte 3 262 habitants en 2022, soit une densité de 132 habitants au km². La population se répartit entre 1 590 hommes (49 %) et 1 672 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,5 % entre 1968 (2 642 habitants) et 2022 (3 262 habitants). Les 1 562 ménages de Anould comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (28 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de Anould affichent un revenu médian de 24 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 136 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 98 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Anould dispose de 1 901 logements au total, dont 1 574 résidences principales (82,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,4 %) avec quelques appartements (22,3 %).

Les habitants de Anould sont majoritairement propriétaires (70,1 %) face à 28,5 % de locataires, dont 12,8 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,9 %).

En matière de santé, Anould affiche une offre favorable avec une densité de 9,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Anould dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Anould affiche un prix médian de 1 599 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 717 €/m² en médiane (150 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 019 €/m² (18 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 610 €/an par UC à Anould, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Anould. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Anould est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.